г. Тула, ул. Советская, д. 7, офис 33 8 (4872) 38-42-71

Правовое бюро

Трибун

juristtula@yandex.ru

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ
ВЕДЕНИЕ ДЕЛ В СУДАХ

Установление сервитута в судебном порядке

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА << вернуться в раздел

Вы столкнулись с затруднениями доступа к принадлежащему Вам земельному участку или зданию, у Вас есть необходимость подвести к ним коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.), но вы не можете этого сделать из-за отсутствия разрешения соседа, у Вас отсутствует доступ к вашему офису, из-за того, что вход и (или) коридор находятся в чужой собственности? Не стоит отчаиваться выход есть - установление частного сервитута. Мы готовы предложить Вам следующий спектр услуг:

№ п/п Вид услуги Стоимость
1 Юридическая консультация по установлению сервитута 500 рублей
2 Сопровождение процедуры установления сервитута в досудебном порядке (по соглашению сторон) 10 000 рублей
3 Судебное представительство по делам об установлении частного сервитута от 35 000 рублей
4 Защита прав собственников при процедуре установления ораганами государственной власти или местного самоуправления публичного сервитута от 30 000 рублей
5 Представление интересов в суде апелляционной инстанции 20 000 рублей
6 Представительство интересов в суде кассационной инстанции 20 000 рублей
7 Регистрация частного сервитута в Росреестре на основании решения суда 10 000 рублей
8 Составление соглашения об установлении частного сервитута 3 000 рублей
показать все

Запишитесь на персональную консультацию к нашим специалистам!

Почему для установления сервитута Вам следует обратиться именно в Правовое бюро «Трибун»?

Объективный и комплексный анализ правовой ситуации;

Консультация оказывается профессиональными юристами, специализирующимися на земельных и имущественных спорах;

Индивидуальный подход к каждому делу;

Оценка юридических перспектив и рисков, возможного исхода дела до принятия его в производство;

Юристы Правового бюро «ТРИБУН» не работают с заведомо проигрышными делами;

Многолетнее сотрудничество с надежными кадастровыми и экспертными организациями, которые возьмут на себя техническую часть решения вопроса;

Официальная оплата на основании договора на оказание юридических услуг, что гарантирует возможность взыскания судебных расходов с проигравшей стороны.

Что нужно знать об установлении сервитута

Часто встречаются ситуации, при которых невозможно полноценно пользоваться своим объектом недвижимости по причине конфликта либо нежелания другого собственника предоставить Вам возможность прохода, проезда, прокладки коммуникаций и т.д. Именно в этом случае единственным решением является установление права ограниченного пользования чужим объектом недвижимости или по научному частного сервитута. Решение суда - это оптимальный вариант, благодаря которому Ваша проблема может быть решена раз и навсегда.

Однако важно знать, что успешное разрешение дела в суде требует совокупность грамотно оформленных юридических действий.

Во-первых, это соблюдение процедуры досудебного урегулирования конфликта. Практика говорит о том, что суды в высшей степени внимательно относятся к данному моменту. На данном этапе необходимо обратиться к будущему ответчику с предложением урегулировать ситуацию в досудебном порядке. Срок для рассмотрения претензии, установленный действующим законодательством - 30 календарных дней с момента отправки претензии другому лицу.

Во-вторых, при переходе к стадии судебного разбирательства необходимо представить совокупность документов, доказывающих, что доступ к принадлежащей Вам собственности возможен исключительно через установление сервитута. Суд должен быть убежден в том, что альтернативных вариантов доступа и пользования принадлежащей Вам собственностью не существует, в ином случае в удовлетворении иска будет отказано. Судебные разбирательства по установлению сервитута, как правило, сопровождаются проведением независимой экспертизы, которая отвечает на вопрос, является ли сервитут единственной возможностью для доступа и использования принадлежащим Вам земельным участком или иным объектом недвижимости, а также предлагает несколько вариантов для его установления. Также будет необходимо провести независимую оценку с целью установления стоимости права ограниченного пользования чужим объектом недвижимости. Уточним, что в итоге вариант установления сервитута и размер платы устанавливается непосредственно судом.

На основании всего вышесказанного следует, что установить сервитут возможно только в случае если он является единственной возможностью решения вопроса, связанного с пользованием Вашей недвижимостью и сервитут устанавливается за плату, размер которой определяется независимым оценщиком. При этом стоит учитывать, что размер платы в разы меньше арендной платы на аналогичные объекты недвижимости.

Если обстоятельства сложились так, что Вам необходимо судебное решение, чтобы Вы могли нормально пользоваться принадлежащей Вам собственностью, то юристы Правового бюро «ТРИБУН» готовы профессионально защитить Ваши интересы в суде!

НАША ПРАКТИКА

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПЕРСОНАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ!

Адрес:

300041, г. Тула, ул. Советская, д. 7,
офис 33 (3 этаж)

Телефоны:

8 (4872) 38-42-71 (основной)

8 (920) 740-84-26; 8 (920) 747-18-30

E-mail:

juristtula@yandex.ru

Skype:

tribuntula

Нам доверяют

сеть магазинов

респект авто респект авто

Сеть магазинов по продаже автозапчастей и аксессуаров для легковых иномарок. Компания занимается как розничной, так и оптовой торговлей

Научно-производственная компания

«ГЕВИТ» «ГЕВИТ»

Один из крупнейших производителей оборудования в России

Тульский мукомольный завод

ООО «АгроПром» ООО «АгроПром»

Один из крупнейших производителей зерновых хлопьев и ржаной муки в России

Управляющая компания

ооо «Кульбит» ооо «Кульбит»

Оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости

Группа Компаний

Кровля и Изоляция Кровля и Изоляция

Группа компаний реализует высококачественные товары для строительства и ремонта и занимается выполнением строительных работ на территории России

газораспределение тула

Газпром Газпром

Одна из крупнейших газораспределительных организаций России, в которой трудится около трех тысяч человек

Группа компаний

ПОЖНЕФТЕХИМ ПОЖНЕФТЕХИМ

Занимается внедрением на объектах нефтяной и химической промышленности современных систем противопожарной защиты

Производственная компания

«Матяш» «Матяш»

Компания занимает лидирующее место среди предприятий пищевой промышленности России

Публичное акционерное общество

Тулачермет Тулачермет

Одно из ведущих предприятий российской металлургии, крупнейший в стране экспортер товарного чугуна