Долевое строительство

Относительно недавно в России появилась такая форма приобретения жилья как инвестирование в долевое строительство. Вместе с появлением долевого строительства в нашей стране сразу появилось очень много различных проблем решение, для которых зачастую может найти только профессиональный юрист.

B7_UrITCUAA2YcW.jpg

В начале появления долевого строительства отношения, складывающиеся между застройщиками и участниками долевого строительства регулировались ФЗ «О защите прав потребителей». Затем, 30.12.2004 г. был принят ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ.

После принятия указанного закона по настоящее время в него было внесено определенное количество существенных поправок. В частности в настоящее время в законе прописана процедура расторжения договора долевого строительства без участия судебных органов.

Наша юридическая фирма имеет большой опыт по защите прав и законных интересов участников долевого строительства на разных стадиях возникновения спорных ситуаций. Услуги нашей юридической фирмы могут уже понадобиться участникам долевого строительства на этапе заключения договора об участии в долевом строительстве многоквартирного дома. На данной стадии мы проведем подробную экспертизу проекта договора предложенного Вам Застройщиком. Данная юридическая услуга зачастую позволяет исключить на начальном этапе серьезные проблемы в будущем. Кроме того, наши специалисты, имея серьезный опыт в решении проблем по договорам долевого участия в строительстве, готовы принять участие в решении проблем любого уровня сложности – от судебного представительства до представительства интересов дольщика на стадии исполнения решения суда.

Наша юридическая фирма оказывает следующие услуги по защите прав и интересов участников долевого строительства:

  • lower.jpgзащита прав дольщиков в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;

  • защита прав дольщиков в случае, если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования;

  • защита прав дольщиков в случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

  • защита прав дольщика в случае одностороннего расторжения им договора долевого участия в строительстве в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области;

  • защита прав дольщика в случае расторжения им договора долевого участия в строительстве через суд;

  • защита прав дольщиков в случае необходимости взыскания с Застройщика неустойки (пеней, штрафов) и причинных сверх неустойки убытков;

  • защита прав дольщика, в случае необходимости составления на имя Застройщика уведомления о расторжении договора долевого участия в строительстве в одностороннем порядке, претензии по вопросу не возврата суммы, уплаченной по договору долевого участия в строительстве;

  • защита прав дольщиков в случае необходимости составления юридически грамотных писем, жалоб, уведомлений в органы государственной власти и прокуратуры.

  • защита прав дольщиков при необходимости судебного представительства законных прав и интересов дольщиков на любых стадиях судебного процесса в любых судебных инстанциях.