Как ликвидировать СНТ?

Заказать судебное представительство в арбитражных и районных судах Заказать

Садовое некоммерческое товарищество представляет собой одну из форм добровольных объединений граждан в целях совместного решения определенных задач в сфере садового хозяйства. Поскольку эта организация создается по инициативе дачников, по их же желанию она может быть и ликвидирована в добровольном порядке. Добровольный порядок означает, что граждане самостоятельно принимают это решение на общем собрании, закрывают все обязательства перед государственными органами, ресурсоснабжающими организациями и другими кредиторами, а после сдают всю необходимую отчетность в налоговый орган, который и выносит финальное решение о ликвидации СНТ как юридического лица.

Перед началом процедуры, у дачников может возникнуть ряд вопросов, касающихся их дальнейших прав, обязанностей, а также последствия расформирования товарищества. И так, чего ожидать после ликвидации?

• Что будет с землей? Частная собственность на землю и постройки так и останется частной, здесь дачники ничего не теряют. Однако с землями общего пользования (дороги, земли под ЛЭП и т.д.) придется разбираться отдельно. Согласно законодательству Российской Федерации при ликвидации товарищества все имущество, находящееся в собственности СНТ, безвозмездно передается в общую долевую собственность владельцев земельных участков. А значит, собственники теперь обязаны платить налоги и поддерживать надлежащее состояние этого общего имущества, т.е. вывозить мусор, расчищать дороги и тому подобное.

• Поскольку СНТ будет ликвидировано, то и договоры на поставку электроэнергии, газа, воды больше не действительны. Соответственно, собственникам в кратчайшие сроки нужно перезаключить договоры с ресурсоснабжающими организациями.

• Если в товариществе не все граждане вовремя уплатили взносы и другие платежи, то после ликвидации бывшая администрация уже никак не сможет взыскать задолженность. Нет СНТ – нет истца. Поэтому об этом вопросе нужно задуматься заблаговременно.

Тем не менее, если вы оценили все плюсы и минусы ликвидации и готовы начать, давайте по шагам определимся с тем, какие действия нужно будет предпринять.

1. Созыв и проведение общего собрания всех членов товарищества. В соответствие с законом процедура включает в себя несколько важных моментов:

– составляется уведомление о проведении собрания, которое направляется либо лично членам товарищества, либо размещается на сайте товарищества или информационном щите;

– допускается проводить собрание не ранее чем через 14 дней после уведомления всех членов;

– за ликвидацию СНТ должно проголосовать не менее 2/3 присутствующих.

2. На собрании утверждается ликвидатор (как правило, это бывший председатель), который уведомляет налоговую инспекцию и подает сообщение в журнал «Вестник государственной регистрации».

3. Созыв и проведение второго общего собрания всех членов товарищества. На этом собрании утверждается промежуточный ликвидационный баланс товарищества.

4. Созыв и проведение третьего общего собрания всех членов товарищества. На этом собрании утверждается окончательный ликвидационный баланс товарищества. Все долги перед кредиторами должны быть погашены.

5. Уведомление налоговой инспекции.

В случае, если ликвидатор подал комплект документов, оформленный в соответствии с требованиями закона, а у СНТ нет задолженностей, через пять рабочих дней налоговая инспекция вынесет решение о ликвидации товарищества и внесет соответствующую запись в ЕГРЮЛ. Процедура по времени занимает около 6 месяцев.

Автор статьи: юрист юридической компании «Правового бюро «ТРИБУН» Минаева Е.Д.

К списку статей