Можно ли проценты по кредиту включить в имущественный вычет?

Плательщики НДФЛ могут получить имущественный налоговый вычет, в частности, фактически понесенных им расходов на погашение процентов по целевым кредитам или займам. Это право появляется в случаях, если кредит брался для покупки жилой недвижимости на территории Российской Федерации (ипотека).

Финансисты отмечают, чтобы расходы в виде процентов по ипотеке были включены в имущественный вычет, необходимо соблюдение двух условий.

Первое условие: договор займа должен быть целевым. В соответствии с гражданским законодательством заем будет являться целевым, если договор заключается для использования денежных средств на конкретные цели.
Второе условие: необходимо, чтобы полученные средств шли на покупку на территории Российской Федерации жилой недвижимости.

Таким образом, Министерство финансов отмечает, что недостаточно одного факта направления заемных денег на приобретение жилья для получения налогового вычета по процентам. То есть, если иной кредит, выданный на иные цели, был направлен на покупку жилой недвижимости, то налоговый вычет на уплаченные по кредиту проценты гражданину не предоставляется.