г. Тула, ул. Советская, д. 7, офис 33 8 (4872) 38-42-71

Правовое бюро

Трибун

juristtula@yandex.ru

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ
ВЕДЕНИЕ ДЕЛ В СУДАХ

Снижение кадастровой стоимости

ВЫИГРАННЫЕ ДЕЛА << вернуться в раздел

За последние несколько лет для многих физических и юридических лиц очень остро встал вопрос о необходимости снижения кадастровой стоимости на свою собственность (здания, строения, земельные участки и т.д.). Государство, как правило, завышает кадастровую стоимость объектов недвижимости, и как следствие собственники таких объектов (в особенности нежилого назначения) уплачивают завышенный земельный или имущественный налог. Правовое бюро «ТРИБУН» предлагает следующие услуги по снижению кадастровой стоимости:

№ п/п Вид услуги Стоимость
1 Юридическая консультация по вопросам снижения кадастровой стоимости 500 рублей
2 Юридические услуги по снижению кадастровой стоимости в досудебном порядке (вопрос рассматривается комиссией по кадастровым спорам и обязателен для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей) 10 000 рублей
3 Судебное представительство по снижению кадастровой стоимости в Тульском областном суде 20 000 рублей
4 Судебное представительство по снижению кадастровой стоимости арендатором объекта недвижимости 20 000 рублей
5 Судебное представительство по снижению кадастровой стоимости лицам, у которых объект недвижимости находится на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения 20 000 рублей
6 Судебное представительство по снижению кадастровой стоимости бывшими собственниками объектов недвижимости 20 000 рублей
7 Судебное представительство участником общей долевой собственности (согласие других участников не обязательно) 20 000 рублей
показать все

Запишитесь на персональную консультацию к нашим специалистам!

Почему за снижением кадастровой стоимости Вам следует обратиться именно в Правовое бюро «Трибун»?

Многолетний опыт ведения дел по снижению кадастровой стоимости различных объектов недвижимости на территории города Тулы и Тульской области;

Объективный и комплексный анализ правовой ситуации;

Консультация оказывается профессиональными юристами, специализирующимися на снижении кадастровой стоимости;

Индивидуальный подход к каждому делу;

Оценка юридических перспектив и рисков, возможного исхода дела до принятия его в производство;

Юристы Правового бюро «ТРИБУН» не работают с заведомо проигрышными делами;

Мы работаем на свою репутацию;

Официальная оплата на основании договора на оказание юридических услуг.

Что нужно знать о снижении кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость объекта недвижимости используется для расчета земельного или имущественного налога, определения арендной платы государственного или муниципального имущества или определения платы за пользование земельными участками. Исходя из величины кадастровой стоимости, осуществляется выкуп объекта недвижимости из государственной или муниципальной собственности.

В настоящее время на территории города Тулы и Тульской области кадастровая стоимость объектов недвижимости остается на довольно высоком уровне по сравнению с их рыночной стоимостью. Государство проводит массовую оценку без выезда на место, не принимая во внимание такие факторы как площадь объекта, количество этажей, степень износа и т.д. Это приводит к тому, что устанавливается кадастровая стоимость объекта недвижимости, превышающая его рыночную стоимость. В нашей практике встречались случаи, когда кадастровая стоимость более чем в два раза была выше рыночной.

Существует несколько оснований для пересмотра результатов кадастровой стоимости объекта недвижимости:

1. Недостоверные сведения о данном объекте, которые использовались при определении его кадастровой стоимости;

2. Явное несоответствие рыночной стоимости объекта недвижимости его кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости проходит в несколько стадий:

1. Проведение независимой рыночной оценки объекта недвижимости и получение заключения независимого эксперта;

2. Подача обращения в комиссию по кадастровым спорам Кадастровой палаты (обязательно для юридических лиц, граждане и индивидуальные предприниматели минуют этот этап);

3. Установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в судебном порядке.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости она устанавливается эквивалентной его рыночной стоимости с первоначальной даты установления оспариваемой кадастровой стоимости. При этом земельный или имущественный налог подлежит пересчету за период, в котором было подано заявление о снижении кадастровой стоимости. На будущий период, конечно же, будет действовать новая кадастровая стоимость.

Правовое бюро «ТРИБУН» окажет Вам квалифицированную юридическую помощь по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, зданий, строений и сооружений!

НАША ПРАКТИКА

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПЕРСОНАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
К НАШИМ СПЕЦИАЛИСТАМ!

Адрес:

300041, г. Тула, ул. Советская, д. 7,
офис 33 (3 этаж)

Телефоны:

8 (4872) 38-42-71 (основной)

8 (920) 740-84-26; 8 (920) 747-18-30

E-mail:

juristtula@yandex.ru

Skype:

tribuntula

Нам доверяют

сеть магазинов

респект авто респект авто

Сеть магазинов по продаже автозапчастей и аксессуаров для легковых иномарок. Компания занимается как розничной, так и оптовой торговлей

Научно-производственная компания

«ГЕВИТ» «ГЕВИТ»

Один из крупнейших производителей оборудования в России

Тульский мукомольный завод

ООО «АгроПром» ООО «АгроПром»

Один из крупнейших производителей зерновых хлопьев и ржаной муки в России

Управляющая компания

ооо «Кульбит» ооо «Кульбит»

Оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости

Группа Компаний

Кровля и Изоляция Кровля и Изоляция

Группа компаний реализует высококачественные товары для строительства и ремонта и занимается выполнением строительных работ на территории России

газораспределение тула

Газпром Газпром

Одна из крупнейших газораспределительных организаций России, в которой трудится около трех тысяч человек

Группа компаний

ПОЖНЕФТЕХИМ ПОЖНЕФТЕХИМ

Занимается внедрением на объектах нефтяной и химической промышленности современных систем противопожарной защиты

Производственная компания

«Матяш» «Матяш»

Компания занимает лидирующее место среди предприятий пищевой промышленности России

Публичное акционерное общество

Тулачермет Тулачермет

Одно из ведущих предприятий российской металлургии, крупнейший в стране экспортер товарного чугуна