Изменение категории земельного участка

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.

Для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель.

Процедура перевода земельного участка из одной категории в другую чрезвычайно сложная, что требует привлечение квалифицированных юристов.

В тоже время у многих собственников возникает необходимость осуществить перевод земель, например перевод сельхоз земель в земли поселений или промышленности. В связи с чем, услуги юристов по переводу земельных участков из одной категорию в другую являются востребованными на рынке юридических услуг г. Тулы.

Наши юристы оказывают услуги по переводу земель на всей территории Тульской области.

Перевод земель из одной категории в другую включает в себя:

- проведение правовой экспертизы документов и материалов, предоставленных заказчиком с целью определения плана выполнения работ;

- подготовка ходатайства и документов, необходимых для перевода земельного участка из одной категории в другую;

- проведение работ по согласованию перевода земельного участка с уполномоченными органами государственной власти, местного самоуправления, специализированными организациями;

- сопровождение работ по принятию решения о переводе земельного участка уполномоченным органом государственной власти;

- проведение работ по внесению сведений об изменении категории земель и виде разрешенного использования земельного участка в государственный земельный кадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Результатом наших услуг по переводу земельных участков из одной категории в другую будут:

- решение органа власти о переводе земельного участка из одной категории в другую с изменением вида разрешенного использования или без такового;

- кадастровый паспорт, с указанием измененной категории земельного участка;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с указанием категории земель, в которую он был переведен.

Срок выполнения работ приблизительно составляет 6 - 12 месяцев в зависимости от объема выполнения работы. Стоимость перевода земли зависит от района расположения земельного участка, его размера и категории земельного участка. В случае, если за данной юридической услугой с Вами обращаются владельцы соседних земельных участков, цена наших юридических услуг будет существенно снижена.