Выдел доли жилого дома в натуре

Оформление выдела доли жилого дома

В реальной жизни зачастую бывают ситуации, когда фактически между участниками долевой собственности прекращаются всякие отношения по совместному управлению жилым домом. Данная ситуация может возникнуть например в связи со сменой собственников доли на общий жилой дом, разводом супругов и т.д. Когда совместное управление перестает быть возможным наиболее оптимальным вариантом защиты своих законных прав и интересов является разделение жилого дома между собственниками или выдел доли жилого дома в натуре.

Выдел доли жилого дома в натуре

В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ (ст. 252 ГК РФ) разделение жилого дома, а также выдел доли в праве общей долевой собственности возможно по взаимному соглашению между сторонами. Чем же отличается процедура разделения жилого дома от процедуры выдела доли жилого дома в натуре? Разделение жилого дома предполагает полное прекращение между сторонами режима долевой собственности, после чего у каждой стороны возникает право частной собственности на часть дома. Разделение обычно применяется, когда участников долевой собственности не больше троих. Если участников более трех, то скорее всего речь пойдет о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Наши юристы осуществляют подготовку всех необходимых документов для оформления и последующей регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области соглашений о разделении жилого дома и соглашений и выделе доли жилого дома.

Выдел доли жилого дома через суд

В случае, когда сторонам не удается договориться о полюбовном разделе имущества или выделе доли в праве общей долевой собственности заинтересованная сторона оставляет за собой право подачи искового заявления в суд о выделе доли жилого дома в натуре. Специалисты нашей юридической фирмы имеют большой опыт по представительству интересов граждан и юридических лиц в данных судебных спорах. В рамках судебного представительства мы можем предоставить Вам следующие услуги:

  1. Составление и отправка предложений о заключении соглашения о разделе или выделе доли остальным участником долевой собственности;
  2. Составление и подача искового заявление в суд о выделе доли жилого дома в натуре.
  3. Судебное представительство интересов Клиента на всех этапах судебного производства вплоть до Верховного суда РФ.
  4. Получение копии решения суда первой инстанции о выступлении в законную силу.

Обратите внимание на то, что после положительного исхода дела в качестве дополнительной услуги мы предлагаем своим Клиентам оформление выделенной судом части дома в собственность посредством государственной регистрации в Управлении Росреестра, кадастра и картографии по Тульской области.