Судебный залог при банкротстве физических лиц. Советы профессионала

В случае, если гражданин должен более пятисот тысяч рублей, а с момента возникновения обязанности по оплате прошло более месяца в отношении него может быть возбуждена процедура банкротства физического лица. С инициативой возбуждения дела о банкротстве может выступать, в том числе и конкурсный кредитор.

Теперь представим вполне жизненную ситуацию, вы заключили договор займа с физическим лицом на приличную сумму. Срок возврата займа уже прошел и вы понимаете, что единственным возможным вариантом развития событий является обращение в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и процентов, в случае если займ был процентный. Обращаясь в суд вы владели информацией о том, что у должника имеется недвижимое имущество. В связи с этим крайне правильным и логичным шагом с вашей стороны будет заявление ходатайства о наложении обеспечительных мер в виде ареста либо запрета на распоряжение имуществом. Любой практикующий юрист знает, что шансы наложить обеспечительные меры в суде общей юрисдикции достаточно высокие, если сравнивать с арбитражным судом, где даже при условии предоставления встречного обеспечения суд не всегда накладывает обеспечительные меры. Кроме того, в судах общей юрисдикции не всегда разбираются в стоимости имущества, на которое просят наложить арест и часто нарушают так называемый принцип соразмерности, при котором ты не сможешь арестовать имущества на сумму превышающую размер заявленных исковых требований. Итак, арест все-таки был наложен более того в результате по вашему делу было вынесено положительное решение суда, которое впоследствии вступило в законную силу.

Теперь поговорим про судебный залог, что это такое и с чем его едят. С момента как решение суда по взысканию суммы задолженности вступило в законную силу вы как лицо, по ходатайству которого на имущество должника был наложен арест становитесь залогодержателем указанного имущества. Данное правило установлено положениями статьи 334 гражданского кодекса. Самым правильным в такой ситуации будет обратиться в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество. Только не забывайте, что данное исковое должно быть обязательно соразмерно сумме ваших исковых требований, установленных первым решением суда. Для этого при составлении данного заявления необходимо сделать независимую оценку арестованного имущества и выбрать то имущество, на которое вы намерены обратить взыскание , это конечно в случае, если есть из чего выбирать. По результату у вас на руках будут два решения суда о взыскании суммы задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Что Вам даст подача указанного искового заявления ведь если человек является должником то вероятность возбуждения в отношении него процедуры банкротства удваивается?

В связи с этим переходим к самому интересному. В отношении вашего должника ввели процедуру банкротства в связи с чем вы не сможете подать судебным приставам исполнительный лист по второму судебному делу и реализовать заложенное имущество с торгов. Кстати говоря на основании исполнительного листа можно обращать взыскание на заложенное имущество вплоть до введения процедуры банкротства в виде реструктуризации долгов либо реализации имущества. Торги, проведенные после введения процедуры при наличии соответствующего заявления финансового управляющего будут признаны несостоявшимися.

Итак, процедура банкротства введена перед вами встает задача подать в установленный законом срок подать заявление об установлении размера кредиторов и включении вашего требования в реестр кредиторов. Самый главный вопрос для вас вы будете вставать в реестр как залоговый кредитор или нет? Судебная практика складывается отрицательно и суды очень часто отказывают обладателям судебных залогов в их требованиях. Но в нашем случае суд Вам не откажет, так как у вас есть вступившее решение суда по обращению взыскания на заложенное имущество и вы гарантированно встанете в реестр кредиторов как залоговый, так как в соответствии с позицией ВАС РФ суд при наличии данных обстоятельств не проверяет основания возникновения залога. В заключении расскажу еще одну хитрость. А почему вы как только решение суда по взысканию основной задолженности вступило в законную силу не подали в росреестр заявление о внесении в отношении арестованного имущества записи о наличии залога в вашу пользу? Подумайте над этим и поймете почему суды отклоняют заявления кредиторов с судебными залогам. Что заявление было обоснованным нужны доказательства, которых у вас при обычно стечении обстоятельств не будет.

Автор статьи: юрист «Правового бюро «ТРИБУН» Самохин С.В.

Юридическая фирма «Правовое бюро «ТРИБУН». Все права защищены.